南京新居建设集团有限公司拟通过公开招标的方式选取经营性资产运营咨询方案编制服务的合作单位。
一、资产项目概况
1.蓝海雅苑B02幢，建筑面积约1075.27㎡，其中194.89㎡已由广电使用。
2.盛泰家园01、02幢，建筑面积约5145.16㎡
3.盘福雅苑07幢，建筑面积约3778.64㎡
4.侨谊东苑01幢，建筑面积约5942.63㎡
二、资格条件及要求
1.投标人须是企业财务资信状况良好，具有独立承担民事责任的法人（提供营业执照复印件盖公章）。
2.投标人营业执照经营范围需包含经营性资产运营咨询服务（提供营业执照复印件盖公章）。
3.提供法定代表人授权委托书原件。
三、合同范围
承包人需根据我公司经营性资产业态及盈利能力进行调研和可行性研究，并形成经营方案书面报告。
书面报告包括但不限于以下内容
1.拟出租资产基本情况
2.出租目的及可行性
3.出租用途及期限
4.承租条件
5.招租价格分析
6.租金收缴方式
7.其他相关内容
工期：30个日历日内出具方案报告。
四、报价要求
1.投标人需充分勘察现场，考虑一切不利因素，完成本次经营方案报告编制，所有费用含在本次报价中。
2.本次投标报价后期不做任何调整，最高限价为8000.00元（包含人工费、调研费、编制费、材料费等一切为了完成方案编制所需的费用）。
结算方式：总价包干。
五、付款方式
承包人出具经营方案报告经招标人评审合格后一次性付清合同价款。
六、评标办法
合理低价法
报价分（100分）
以有效投标文件（有效投标文件是指资格审查合格的投标文件）的评标价算术平均值为A，投标报价等于评标基准价A的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.1分。
得分最高的报价者为中标人。
请投标人将投标报价文件装订密封后于2021年3月8日上午10时00分前送至高科一路2-2号北园大厦B座1207室) ，超过该期限的报价将被拒绝。
联系人：李工 电话: 58641272
南京新居建设集团有限公司
2021年3月2日
