作为南京江北新区保障房建设平台，南京新居集团一直致力于新区的保障房建设，助力新区拆迁群众实现“住有所居”。为了更好地了解入住群众的真实感受，记者实地走访了盛泰嘉园小区，察看了小区情况。
从江北大道快速路柳新路口驶出，清澈美丽的朱家山河旁，一栋栋靓丽的高楼拔地而起，与南农大浦口校区隔河相望，作为南京新居集团重点建设的项目，盛泰嘉园占据了得天独厚的地理位置优越，小区环境美观，配套设施也很完善。走进小区，暖黄色的外立面与大片绿植交相映入眼帘，小区内楼间距开阔，阳光透着白云倾泄在住户的阳台上。儿童们在广场上嬉戏玩耍，老年人们聚集在树荫底下下棋、聊天，一片安居祥和的景象呈现在眼前。
“这是我一直期望实现的梦想”
“以前我们住的地方，房子都是一间挨着一间建着，一下雨屋里都是摆满了大盆小盆。”今年六十多岁的徐阿姨作为首批搬入盛泰嘉园的业主，如今已入住一年有余，此前，徐阿姨全家五口蜗居在江浦街道老城区一户四十多平的简陋平房内，区域内许多住户由于租房面积小，不仅私搭、加盖违建，甚至私自拉设电线，占用消防通道，带来很大的安全隐患。
“自从过年前得知要搬来这里，我妈就着手准备，开始憧憬搬家后的美好生活，盼望着早日搬进新家了。房子交付装修完工后，我们也第一时间就搬来了，现在的居住环境跟以前比，得到了很大的改善。”徐阿姨的女婿说。
小区不仅设有锻炼器械，散步的小花园，子女们回来也有了私人空间，现在每个周末孩子们都会回来陪老人共度，在明亮宽敞的楼房里三代同堂，颐养天年，这是徐阿姨一直以来的梦想。
“我愿意带头维护我们共同的家园”
“拆迁安置过程中难免会有不同的声音，业主们在搬来后也会有不同的诉求，所以我想去帮大家集中诉求、合理反馈并传达给物业，尽可能地减小矛盾，提高解决问题的效率。”韩阿姨夫妇两人不仅是拆迁安置的住户，也是业主与物业之间的“连心桥”。
平日里，韩阿姨不仅会关注广大业主的情绪，与他们交流意见，还会协助社区参与志愿活动。不管是疫情防控期间的志愿者服务，还是协助推进垃圾分类进小区、宣讲反电诈相关知识，居民们经常能看到韩阿姨忙前忙后的身影。
“现在生活环境变好了，我们的心情也变得愉悦了，所以我愿意发挥我的热量，帮助小区里更多的老邻居们，共同维护好我们共同的新家园。”在韩阿姨看来，搬进盛泰嘉园后居住环境的变美、房屋功能的改善和物业服务水平的提升等，让她有了强烈的归属感和认同感，也更愿意主动维护共同的家园，投身建设高品质和谐宜居小区的行列中。舒适宜人的环境也让居民更愿意走出家门，亲善和睦的邻里关系也将不断延续。
“让住户住得放心、住得舒心”
据盛泰嘉园的物业工作人员介绍，目前盛泰嘉园的住户中老年人居多。为了照顾独居老人，物业特别安排了点对点“管家”，定时与老年人联系沟通，了解他们的日常需求，帮忙解决一些因儿女不在身边棘手的问题。目前，由新居集团建设的配套幼儿园正在稳步推进，小区配套的进一步完善，也将更大地提升居民服务水平和居住幸福感。
“房屋建造时，大到外立面效果，从定色到效果图再到现场样板设计，都要经过几轮把关；小到一棵绿化植被，集团都是要求一棵一验，确保每棵绿植都要满足设计规格。”新居集团项目负责人介绍说。按照集团高质量建设保障房的要求，保障房建设的品质不低于甚至高于商品房，在建造过程中实行样板先行制度，样板施工完成后组织施工、监理、设计等单位进行定样验收，对样板提出建议或整改，直到满足要求后，方可大面积按样板施工。
在房屋交付之后，项目会成立专项维保小组，建立维保联系机制，由各施工单位维保人员和物业管理人员日常负责，接到物业维保通知后，第一时间上门处理，并要求各单位维保人员实时反馈维保进度及结果，以确保维保的及时性并达到住户的要求，让住户住得放心、住得舒心。
